gestión de mantenimiento
La gestión de mantenimiento hace hincapié en la inspección preventiva se realiza periódicamente y tiene como fin verificar el estado de las áreas comunes y realizar un control de personal. Posteriormente se realizan informes con los defectos encontrados para darles rápida solución.
Esta administración cuenta con un grupo de profesionales matriculados para una rápida asistencia a la urgencia e imprevisto surgido al consorcio.
En cada trabajo realizado se efectúa un seguimiento in situ y administrativo para constatar que fue realizado correctamente. Contando con la conformidad del propietario y un miembro del consejo.
Impermebilización de terrazas
Con la llegada del otoño, sobrevienen las lluvias y con estas, las goteras desde la terraza, así nos apresuramos a querer proteger la terraza exigiendo un trabajo urgente que no siempre brinda el mejor resultado final para la terraza.
Si hay goteras y manchas de humedad es porque la terraza y paredes están saturados de agua, y seguirá habiendo manchas, el agua penetra rápidamente, pero tarda mucho tiempo en evaporarse.
Hay muchas causas que pueden retrasar la evaporación del agua, espesor de la losa forjado de la terraza, tipo de carga y recrecido cementicio, composición de las baldosas de la terraza, son justamente las baldosas cerámicas las que más dificultades suelen presentar al momento de impermeabilizar.
Las grietas y las juntas en la terraza
Sin lugar a dudas las grietas y las juntas de una terraza constituyen la principal vía de acceso del agua, por lo tanto debemos prestarle la máxima atención a su tratamiento.
Para un buen trabajo en una terraza, debemos eliminar todo material presente en las juntas de dilatación y proceder a su relleno, con el empleo de materiales adecuados.
Las grietas son aberturas incontroladas que traspasan la terraza, en el caso más leve donde actúan sólo en superficie se denominan fisuras.
Cualquiera sean los casos, este tipo de patología en una terraza no se resuelve rellenando con emplastes y pintando, pues luego vuelven a aparecer.
La verdadera solución a juntas y grietas es el tratamiento adecuado con métodos de trabajo y materiales que hagan a la estanqueidad, evitando el ingreso de humedad en la terraza.
Estas patologías de grietas y juntas, aparecen en todo tipo de problemas de humedad y son un elemento primordial a resolver en una terrzas, cuando se habla de realizar impermeabilizaciones técnicamente aceptables.
Impermeabilización de terrazas con cinta asfaltica
Decreto 2045/93 Limpieza y desinfección de tanque de agua.
ELEMENTOS QUE GENERAN PELIGRO SANITARIO EN LOS TANQUES DE AGUA POTABLE
AUSENCIA DE TAPA DE INSPECCIÓN, DETERIORO DE LA MISMA Y ABERTURAS U ORIFICIOS SOBRE LA CUBIERTA DEL TANQUE POSIBILITAN EL INGRESO DE VECTORES CONTAMINANTES A SU INTERIOR
La importancia de impermeabilizar los tanques de agua
Con el paso de los años todas las construcciones se van deteriorando, y cuando están expuestas al agua este deterioro se acelera. El crecimiento y formación de algas y hongos produce debilitamiento general de la estructura. la impermeabilización ayuda a mantener la estructura de nuestro tanque en buen estado mucho más tiempo.
